- Регистрация
- 24.09.2021
- Сообщения
- 38 211
Мы не покупаем недвижимость и не вкладываем свои деньги в перепланировку и ремонт. Мы выступаем в роли посредника и все делается на деньги покупателей после сделки.
В основе курса лежит стратегия долевой недвижимости: жилой, коммерческой и загородной.
Программа
Шаг 1. Поиск объекта. Как, где искать и какие объекты не подходят.
Шаг 2. Бизнес-план и анализ рынка. Как посчитать рентабельность проекта и проанализировать рынок.
Шаг 3. Перепланировка. Нормы и правила, которые нельзя нарушать.
Шаг 4. Тестирование. Тестирование объекта перед запуском.
Шаг 5. Договор с продавцом. Как договориться с продавцом. Возражения и вопросы продавцов.
Шаг 6. Реклама и продвижение. Как и где рекламировать студии. Скрипты общения с клиентами.
Шаг 7. Сделка и получение прибыли. Как провести сделку. Какие документы нужны.
Шаг 8. Ремонт и перепланировка. Как и где искать подрядчика. Как делать ремонт и разводить коммуникации.
Пакет документов
КРОМЕ 40 УРОКОВ ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПАКЕТ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
36 эксклюзивных документов, шаблонов и договоров. Разработка, которых нам обошлась в 2 млн рублей.
Анализ рынка
Агентский договор
Бланк договора с собственником
Акт передачи ключей
Таблица расчета прибыли
Гарантийное письмо о выплате агенту комиссии
Договор бронирования
Соглашение о порядке владения и пользования квартирой
Юридические аспекты долевой недвижимости
Акт передачи квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Договор подряда на ремонт квартиры
Образец сметы доп.работ
Фиксированный сметный расчет на ремонт квартиры
Образец согласия на продажу доли
Соглашения о порядке владения и пользования квартирой
Макет объявления на расклейку
Азбука знаний
Регламент проведения ремонта в долях квартир
Акт приема-передачи доли квартиры
Договор купли-продажи права доли (МО)
Договор купли-продажи права доли (МСК)
Договор купли-продажи права доли (простая форма)
Доверенность на регистрацию (покупатель)
Доверенность на регистрацию (продавец)
Гарантийное обязательство
Расписка на неотделимые улучшения
Отказ от преимущественного права покупки
Расписка по договору КП (шаблон)
Соглашение о пользовании
Согласие на регистрацию и проживание
Согласие супруги на покупку
Согласие супруги на продажу
Тест для партнеров
Заявление об отсутствии брачных отношений (покупатель)
Заявление об отсутствии брачных отношений (продавец)
В основе курса лежит стратегия долевой недвижимости: жилой, коммерческой и загородной.
Программа
Шаг 1. Поиск объекта. Как, где искать и какие объекты не подходят.
Шаг 2. Бизнес-план и анализ рынка. Как посчитать рентабельность проекта и проанализировать рынок.
Шаг 3. Перепланировка. Нормы и правила, которые нельзя нарушать.
Шаг 4. Тестирование. Тестирование объекта перед запуском.
Шаг 5. Договор с продавцом. Как договориться с продавцом. Возражения и вопросы продавцов.
Шаг 6. Реклама и продвижение. Как и где рекламировать студии. Скрипты общения с клиентами.
Шаг 7. Сделка и получение прибыли. Как провести сделку. Какие документы нужны.
Шаг 8. Ремонт и перепланировка. Как и где искать подрядчика. Как делать ремонт и разводить коммуникации.
Пакет документов
КРОМЕ 40 УРОКОВ ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПАКЕТ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
36 эксклюзивных документов, шаблонов и договоров. Разработка, которых нам обошлась в 2 млн рублей.
Анализ рынка
Агентский договор
Бланк договора с собственником
Акт передачи ключей
Таблица расчета прибыли
Гарантийное письмо о выплате агенту комиссии
Договор бронирования
Соглашение о порядке владения и пользования квартирой
Юридические аспекты долевой недвижимости
Акт передачи квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Договор подряда на ремонт квартиры
Образец сметы доп.работ
Фиксированный сметный расчет на ремонт квартиры
Образец согласия на продажу доли
Соглашения о порядке владения и пользования квартирой
Макет объявления на расклейку
Азбука знаний
Регламент проведения ремонта в долях квартир
Акт приема-передачи доли квартиры
Договор купли-продажи права доли (МО)
Договор купли-продажи права доли (МСК)
Договор купли-продажи права доли (простая форма)
Доверенность на регистрацию (покупатель)
Доверенность на регистрацию (продавец)
Гарантийное обязательство
Расписка на неотделимые улучшения
Отказ от преимущественного права покупки
Расписка по договору КП (шаблон)
Соглашение о пользовании
Согласие на регистрацию и проживание
Согласие супруги на покупку
Согласие супруги на продажу
Тест для партнеров
Заявление об отсутствии брачных отношений (покупатель)
Заявление об отсутствии брачных отношений (продавец)
