- Регистрация
- 24.09.2021
- Сообщения
- 38 211
Вы получите: материалы курса, который состоит из 9 блоков, которые подразделены на 25 уроков. В комплекте идут методические материалы.
9 блоков
25 уроков
Методические материалы
Кому подойдет этот курс:
Курс будет полезен как действующим риэлторам или юристам, так и начинающим специалистам, в том числе с недвижимостью
Начинающим риэлторам
Риэлторам с опытом
Юристам по недвижимости
Инвесторам
Чему вы научитесь на курсе:
При первом взгляде на документы, вы будете понимать с какой ситуацией имеете дело.
Вы научитесь задавать правильные вопросы клиентам и контрагентам.
Вы поймете, что скрывают под собой названия договоров, с которыми приходится сталкиваться на встречах по внесению предоплаты.
Вы поймете какие правоустанавливающие документы связаны с определенными рисками.
Вы научитесь выявлять риски, проверять их и нивелировать.
Вы научитесь организовывать сделку так, чтобы она соответствовала закону и не приносила вам в дальнейшем неприятных сюрпризов.
Что в результате: курс даст Вам профессиональную уверенность и юридическое подкрепление Вашим знаниям
Программа курса
Базовый курс ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
1 Блок.
Основные понятия:
1. Понятие недвижимого имущества.
2. Понятие сделки с недвижимостью.
3. Виды собственности.
4. Формы сделок с недвижимостью.
5. Субъекты сделок с недвижимостью.
2 Блок.
Этапы сделки:
1) Внесение предоплаты.
2) Первичная проверка.
3) Проверка юридической чистоты квартиры, в зависимости от правоустанавливающих документов.
4) Согласование условий сделки.
5) Подача документов на государственную регистрацию.
6) Расчеты.
7)Передача Объекта.
3 Блок.
Юридическая чистота:
1. Проверка юридической чистоты, на основании дополнительной проверки.
2. Документы помогающие нивелировать риски при их обнаружении.
4 Блок.
Организация сделки:
1. Расчеты.
2. Занижение и завышение стоимости ДКП.
3. Расписки и другие подтверждения расчетов по ДКП.
4. Подача документов на государственную регистрацию, виды регистрации.
Курс для продвинутых ДВЕРЬ в ЗАЗЕРКАЛЬЕ
1 Блок.
Сложные сделки:
1. Материнский капитал.
2. Субсидии.
3. Военные сертификаты.
4. Ипотечные сделки.
5. Выкуп из под залога.
6. ПИФы.
7. Доли, комнаты, преимущественное право покупки.
2 Блок.
Сделки с международной составляющей:
1. Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами.
2. Легализация иностранных документов.
3 Блок.
Аресты, ограничения, банкротство:
1. Ограничения в ЕГРН, аресты, запреты, обременения, блокировки
2. Снятие арестов запретов обременений и блокировок
3. Банкротство физических и юридических лиц
4 Блок.
Налогообложение:
1. Резиденты/нерезиденты.
2. Как просчитать налоги.
3. Имущественный налоговый вычет.
5 Блок.
Диджитал:
1. Электронные базы проверки
2. Дистанционное взаимодействие по сделкам
3. ЭЦП
9 блоков
25 уроков
Методические материалы
Кому подойдет этот курс:
Курс будет полезен как действующим риэлторам или юристам, так и начинающим специалистам, в том числе с недвижимостью
Начинающим риэлторам
Риэлторам с опытом
Юристам по недвижимости
Инвесторам
Чему вы научитесь на курсе:
При первом взгляде на документы, вы будете понимать с какой ситуацией имеете дело.
Вы научитесь задавать правильные вопросы клиентам и контрагентам.
Вы поймете, что скрывают под собой названия договоров, с которыми приходится сталкиваться на встречах по внесению предоплаты.
Вы поймете какие правоустанавливающие документы связаны с определенными рисками.
Вы научитесь выявлять риски, проверять их и нивелировать.
Вы научитесь организовывать сделку так, чтобы она соответствовала закону и не приносила вам в дальнейшем неприятных сюрпризов.
Что в результате: курс даст Вам профессиональную уверенность и юридическое подкрепление Вашим знаниям
Программа курса
Базовый курс ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
1 Блок.
Основные понятия:
1. Понятие недвижимого имущества.
2. Понятие сделки с недвижимостью.
3. Виды собственности.
4. Формы сделок с недвижимостью.
5. Субъекты сделок с недвижимостью.
2 Блок.
Этапы сделки:
1) Внесение предоплаты.
2) Первичная проверка.
3) Проверка юридической чистоты квартиры, в зависимости от правоустанавливающих документов.
4) Согласование условий сделки.
5) Подача документов на государственную регистрацию.
6) Расчеты.
7)Передача Объекта.
3 Блок.
Юридическая чистота:
1. Проверка юридической чистоты, на основании дополнительной проверки.
2. Документы помогающие нивелировать риски при их обнаружении.
4 Блок.
Организация сделки:
1. Расчеты.
2. Занижение и завышение стоимости ДКП.
3. Расписки и другие подтверждения расчетов по ДКП.
4. Подача документов на государственную регистрацию, виды регистрации.
Курс для продвинутых ДВЕРЬ в ЗАЗЕРКАЛЬЕ
1 Блок.
Сложные сделки:
1. Материнский капитал.
2. Субсидии.
3. Военные сертификаты.
4. Ипотечные сделки.
5. Выкуп из под залога.
6. ПИФы.
7. Доли, комнаты, преимущественное право покупки.
2 Блок.
Сделки с международной составляющей:
1. Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами.
2. Легализация иностранных документов.
3 Блок.
Аресты, ограничения, банкротство:
1. Ограничения в ЕГРН, аресты, запреты, обременения, блокировки
2. Снятие арестов запретов обременений и блокировок
3. Банкротство физических и юридических лиц
4 Блок.
Налогообложение:
1. Резиденты/нерезиденты.
2. Как просчитать налоги.
3. Имущественный налоговый вычет.
5 Блок.
Диджитал:
1. Электронные базы проверки
2. Дистанционное взаимодействие по сделкам
3. ЭЦП
